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≈ Gs. 41.673.000
Casa en venta en Terrazas del Lago, San Bernardino
Terrazas del Lago, San Bernardino
5 habs.4 baños
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📍 Barrio 6, San Bernardino
Gs. 35.000.000
98% bajo la medianaGs. 120,7 k/m²≈ US$ 5,9 K
🌴 Terreno de 1.150 m² | 290 m² construidos 🛏️ 4 habitaciones en suite ❄️ Ambientes climatizados 🏊 Piscina 10x5 ⚽ Cancha de fútbol 🍖 2 quinchos con parrilla 🔥 Zona de fogón 🚗 Cochera para 4 vehículos 🌅 Terraza con hermosa vista 💰 Venta: USD 280.000 💰 OPCIÓN INVERSIÓN O DISFRUTE 🔹 Venta: USD 280.000 🔹 Alquiler diario: Gs. 2.000.000 🔹 Alquiler mensual: Gs. 35.000.000 🔹 Alquiler anual: Gs. 200.000.000 Ideal para vivienda, casa de descanso o inversión con excelente potencial de renta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 208,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 318 899
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 300.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Terrazas del Lago, San Bernardino
Gs. 29.500.000
Gs. 3 K/m²
Anfitetaro, San Bernardino
≈ Gs. 25.004.000
Jose Feliz Bogado, San Bernardino
≈ Gs. 23.813.000
Cerrado ALTA PIETRA, San Bernardino
≈ Gs. 13.693.000
Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 59.533.000
Aqua Village, San Bernardino