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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
Vendo 1000mt2 sobre Avenida Peru Km7 Don Bosco
Don Bosco, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Don Bosco, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 713.452.000
53% bajo la medianaGs. 713,5 k/m²Precio original: US$ 120.000
Dimensión terreno: 25×40 (1000m2) superficie 1000 m2 Ubicación: Km 7 Barrio Don Bosco a 50 metros de la Avda Perú. Esquina con calle empedrada, barrio poblado, en su cercanía se encuentra escuela plaza mini merado dispensario público. Servicio de transporte publico pasa sobre la avda Perú. En el terreno esta edificado una vivienda tipo piezas para alquiler, conexión eléctrica ANDE monofásico, cuenta con pozo. Titulo a transferir. Precio y formas de pagos negociables. Contacto: 0973154-618
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 253.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 253.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Don Bosco, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Don Bosco, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Don Bosco, Ciudad del Este