
≈ Gs. 801.350.000
Venta de Departamento Terminados en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 820.000.000
3% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 138,1 k
VENDO HERMOSO DPTO. EN BARRIO JARA CON RENTA ACTIV Vendo amplio y luminoso Departamento de 2 dormitorios (ambos con balcón) en el Edifico OLIMPO. Ubicado en uno de los barrio más solicitados de Asunción. Barrio Jara al mejor precio!! - Sala comedor cocina integrados (mesada con desayunador, cocina amoblada con anafe y extractor) - 2 dormitorios con placares y AA(uno en suite con vestidor) - 1 baño familiar con termocalefón y otro social - área de lavadero con conexión para lavarropas - Balcón amplio con parrilla. Portero eléctrico con acceso con código personalizado. Sistema de cámaras con monitoreo desde el celular a través de una aplicación. Amenities: Amplia terraza, piscina para adultos y otra para niños, quincho con parrilla. con una hermosa vista a la Costanera de Asunción. - 1 Ascensor El dpto. se encuentra en el 1er piso tiene pequeño patio adicional como área común en el piso - Cuenta con una cochera techada incluida, en caso de precisar una segunda se podría consultar disponibilidad para alquiler, y hay espacio enfrente para estacionar debido a que es una calle sin salida, lo cual permite poco flujo de vehículos y posibilidad de estacionamiento en la calle. Referencias: A minutos de España, Avda. Brasilia, Universidad Americana, Liceo Francés, Universidad Central del Paraguay, Asismed, Centro Médico La Costa, Colegio del Huerto, Club Deportivo Alemán, Club Francés Le Moustier, colegios, supermercados, restaurantes, con transporte publico a pocas cuadras. Inversión: Gs. *** Ubicación: https://bit.ly/3v5iW4r Obs: El edificio fue culminado a mediados del año 2022 , es pet friendly
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 801.350.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 801.350.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 812.984.000
Barrio Jara, Asunción

≈ Gs. 812.984.000
Barrio Jara, Asunción