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Nuevo
≈ Gs. 803.699.000
Asunción: amplio terreno arbolado de 15,27 m. x 37,50m.
Vista Alegre, Asunción
575 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 670.000.000
11% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 112,5 k
📐Terreno de 539.70 m2. En su frente mide 8.21, su contrafrente 13.75, en su costado 48.58 y 48.65 metros. La propiedad se encuentra sobre calle empedrada a 50 metros del Asfalto Dr. Carlos Centurión, a solo 300 metros de la Av. Fernando de la Mora y 300 metros de Bartolomé de las Casas. Debido a su privilegiada ubicación; la terminal de ómnibus se encuentra a 5 minutos, Mercado 4 a 10 minutos, I.P.S Central a 15 minutos. Colegio Magis, Bigge, Sanatorio San Martin etc. Otras entidades; Registro Civil a 10 minutos. Obs: Cuenta con una pequeña construcción https://goo.gl/maps/qozx4qBLDJZ9xsM59
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.699.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 736.647.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 799.000.000
Gs. 2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
