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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 799.000.000
48% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 134,6 k
Terreno en esquina con excelente ubicación en el barrio Vista Alegre de Asunción. A 100 metros de la Avda Fernando de la Mora, zona poblada, desarrollada, a metros de la INC. 12x32,65 de dimensiones. Terreno con mucho potencial para cualquier tipo de emprendimiento, tanto residencial, comercial o uso mixto. A 18 min. del nuevo eje corporativo A 8 min del Centro de la ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SH8R5bmf8LGvXMxV7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 860.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 8 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada