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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 362.091.000
SHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en Asunción
Las Lomas, Asunción
34 m²1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 362.091.000
6% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 61.000
*SHANTI – DESARROLLO PREMIUM* A solo 50 metros del Shopping del Sol, La Galería y todo el Eje Corporativo. Una ubicación estratégica, con altísima demanda de alquileres, ideal para renta temporal y tradicional. _Edificio moderno, automatizado y proyectado para lograr alta ocupación y excelente rentabilidad._ *Precios de lanzamiento – Pre-pozo* *Tipologías:* • Monoambientes desde USD 61.200 • 1 dormitorio desde USD 87.500 Unidades con diseño contemporáneo, domótica integrada, DVH y balcones. *Ventajas del proyecto* • Alta rentabilidad y demanda constante • Gestión automatizada • Plusvalía garantizada por el crecimiento de la zona *Cronograma de obra* • Inicio: mayo 2026 • Finalización: abril 2028 *SHANTI:* _*Una inversión estratégica, moderna y pensada para generar ingresos desde el día uno.*_
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 362.091.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 362.091.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 362.091.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 361.955.000
Las Lomas, Asunción