1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 270.000.000
Gs. 6 M/m²
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
45 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 363.149.000
20% bajo la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 61.000
TORRE SOLANA - COLMÁN Invertí en una ubicación que ya demostró su crecimiento El tercer proyecto de una línea desarrollada para responder a la alta demanda residencial e inversión en el eje corporativo de Asunción A metros del Shopping del Sol, una de las zonas con mayor valorización y demanda actual. Tipologías disponibles: • Monoambientes • 1 dormitorio • 2 dormitorios Desde USD 61.000 Cocheras desde USD 16.500 Financiación: ✔Entrega inicial del 30% ✔Saldo financiado hasta en 30 cuotas sin intereses Amenities premium: • Piscina semiolímpica • Spa con sauna seco y húmedo • Sala de masajes • Coworking + boxes privados • Gimnasio • Salón de eventos • Quinchos climatizados y abiertos • Sala de reuniones Inicio de obras: Noviembre 2026 Plazo estimado: 30 meses Coordiná conmigo una presentación personalizada y conocé la unidad modelo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 377,7 M | Gs. 38,5 M | — | Gs. 377,7 M | Gs. 34,8 M |
| 2 | Gs. 392,8 M | Gs. 76,9 M | — | Gs. 392,8 M | Gs. 88,4 M |
| 3 | Gs. 408,5 M | Gs. 115,4 M | — | Gs. 408,5 M | Gs. 142,6 M |
| 4 | Gs. 424,8 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 424,8 M | Gs. 197,4 M |
| 5 | Gs. 441,8 M | Gs. 192,3 M | — | Gs. 441,8 M | Gs. 252,8 M |
| 6 | Gs. 459,5 M | Gs. 230,8 M | — | Gs. 459,5 M | Gs. 309 M |
| 7 | Gs. 477,9 M | Gs. 269,2 M | — | Gs. 477,9 M | Gs. 365,8 M |
| 8 | Gs. 497 M | Gs. 307,7 M | — | Gs. 497 M | Gs. 423,4 M |
| 9 | Gs. 516,9 M | Gs. 346,2 M | — | Gs. 516,9 M | Gs. 481,7 M |
| 10 | Gs. 537,5 M | Gs. 384,6 M | — | Gs. 537,5 M | Gs. 540,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 270.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 549.397.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 859.699.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada