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Laurelty, Luque
Gs. 550.000.000
21% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 92,7 k
? EN VENTA | CASA EN LAURELTY, LUQUE ✨ Amplia y cómoda propiedad ubicada sobre la calle Puerto Pinasco, en el barrio Laurelty, Luque, ideal para quienes buscan comodidad, amplios espacios y una excelente ubicación para vivir. ? Terreno: 390 m² (15 x 26) ✨ Características: ?️ 9 ambientes ?️ 3 habitaciones ? 3 baños (incluye baño social) ❄️ 2 aires acondicionados ? Amplia galería ? Quincho ? Amplio patio ? Estacionamiento para más de 3 vehículos ?550.000.000 Gs ? Excelente ubicación, con rápido acceso a Super 6, instituciones educativas, Petropar y Yaguareté Cartones. ?️ Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.290455,-57.498764
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.861
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.861
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 599.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Laurelty, Luque