
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 690.000.000
57% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 115,9 k
94010-6/?SAgentID=_x0036_1G9MJAnY5MmkcRlGD_x002F_pWVKa8K5t8PH08N4huwuP1UBgzoW2Z7nIbtt0OPZZ1P8ioat9CkPlYllG5lGgg679gcP2KPA2hOW0cNgGFKsOZTw_x003D_&Lang=ESZ Descubra esta impresionante oportunidad de inversión en un terreno excepcional ubicado sobre la Avenida Bonifacio Ovando en Lambaré. Esta ubicación privilegiada se encuentra a 8 minutos de la Avda. Defensores del Chaco (550 m) y a solo unos pasos de una variedad de negocios esenciales, como farmacias, supermercados, gasolineras y mucho más, lo que lo convierte en el lugar perfecto tanto para uso residencial como comercial. La Superficie total de este terreno es de 589.53 metros cuadrados, con medidas precisas de 27.90 metros de frente al este, 42.26 metros de profundidad al costado norte y 48.88 metros al costado sur y 2,18 metros en su contrafrente al Oeste. Este amplio espacio ofrece innumerables posibilidades para desarrollar su proyecto ideal. El terreno se encuentra totalmente amurallado y con rejas en la parte frontal. No pierda esta oportunidad de inversión en crecimiento constante. El precio total es de Gs. ***. Póngase en contacto con su agente de confianza hoy mismo para obtener más detalles y asegurar este terreno único. Ubicación exacta: https://goo.gl/maps/aLB2mYsewSsqG2K89
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 717,6 M | Gs. 93,3 M | — | Gs. 717,6 M | Gs. 86,4 M |
| 2 | Gs. 746,3 M | Gs. 186,5 M | — | Gs. 746,3 M | Gs. 208,3 M |
| 3 | Gs. 776,2 M | Gs. 279,8 M | — | Gs. 776,2 M | Gs. 331,4 M |
| 4 | Gs. 807,2 M | Gs. 373 M | — | Gs. 807,2 M | Gs. 455,7 M |
| 5 | Gs. 839,5 M | Gs. 466,3 M | — | Gs. 839,5 M | Gs. 581,3 M |
| 6 | Gs. 873,1 M | Gs. 559,6 M | — | Gs. 873,1 M | Gs. 708,1 M |
| 7 | Gs. 908 M | Gs. 652,8 M | — | Gs. 908 M | Gs. 836,3 M |
| 8 | Gs. 944,3 M | Gs. 746,1 M | — | Gs. 944,3 M | Gs. 965,9 M |
| 9 | Gs. 982,1 M | Gs. 839,3 M | — | Gs. 982,1 M | Gs. 1096,9 M |
| 10 | Gs. 1021,4 M | Gs. 932,6 M | — | Gs. 1021,4 M | Gs. 1229,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada



Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
