1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.309.719.000
14% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 220.000
Ubicado en un barrio residencial, de fácil acceso por la Avenida Santísima Trinidad, cerca de todo, lugar tranquilo. Cuenta con cochera para dos vehículos, sala, comedor, cocina amoblada, galería, patio, quincho, área de servicio completa e independiente con dormitorio, baño y depósito. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con placares y los 2 dormitorios que comparten un baño. Ambientes amplios, luminosos, rodeado de importantes residencias. Superficie del terreno 6 metros de frente y 30 metros de fondo, totalizando 180m2 Superficie construida 200 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 108,6 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 95,5 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 217,2 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 258,6 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 423,8 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 434,3 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 591,3 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 761,2 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 651,5 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 933,5 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 760,1 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 1108,4 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 868,7 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1285,9 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 977,3 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1466,2 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 1085,9 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1649,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción