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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.083.665.000
Local comercial en venta en Microcentro, Ciudad del Este
Microcentro, Ciudad del Este
600 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.083.665.000
31% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
Terreno con dimensión de 16 x 45 total de 720mts2 aprox. Posee 3 salones comerciales mas 2 piezas detras.. Excelente ubicacion para inversiones.. Departamentos, hotel, restaurante, oficinas etc Cercano al hospital terminal de omnibus supermercado tribunal estacion de servicio a minutos del centro
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 509.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 509.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.083.665.000
Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.964.599.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.964.599.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.964.599.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 2.262.265.000
San Miguel, Ciudad del Este