Casa en venta en Fernando de la Mora

???? CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR ¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana! ???? Ubicación privilegiada y estratégica Esta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes. La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción. ???? Entorno urbano con todos los servicios La propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial. Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales. ???? Detalles del inmueble ???? INVERSIÓN: Gs. *** ???? Superficie de terreno: 390 m² ???? Tipología: Casa en esquina sobre asfalto La propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso. ???? Distribución interna y características destacadas: ✅ 5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio. 3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores. ✅ 1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural. ✅ 1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada. ✅ Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio. ✅ Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural. ✅ Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso. ✅ Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas. ✅ Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada. ????️ Potencial de desarrollo y versatilidad de uso Gracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ???? Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras. ???? Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. ???? Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local. ???? Inversión a futuro: la zona continúa en desarrollo, lo cual garantiza una revalorización constante del inmueble. Además, su gran terreno de 390 m² permite pensar en ampliaciones, construcciones adicionales o incluso en proyectos de remodelación para renta. ???? Ubicación exacta en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/7cUYjAfyDqqDgted9 ???? ¿Por qué invertir en Fernando de la Mora Zona Sur? Fernando de la Mora es una ciudad en constante crecimiento, con gran desarrollo urbano y comercial. La zona sur, en particular, se ha convertido en un polo de atracción para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de Asunción. Su cercanía a importantes avenidas, acceso a transporte público y oferta educativa y comercial hacen de esta una ubicación ideal para vivir o invertir. ✨ Ideal para: Familias numerosas que buscan un hogar amplio y funcional. Personas que desean trabajar desde casa y tener espacio suficiente. Inversores que buscan propiedades con excelente relación ubicación/precio. Emprendedores que necesitan visibilidad para su negocio. Propietarios que desean vivir y alquilar simultáneamente. Personas mayores que valoran el acceso a servicios, transporte y atención médica cercana. Quienes desean una casa con potencial de crecimiento o remodelación a futuro. ????️ Documentación al día y lista para transferir Además, se pueden coordinar visitas previamente agendadas para recorrer la propiedad y conocer todos sus detalles en persona. ???? Contactanos hoy mismo para más información, fotos adicionales, asesoramiento personalizado o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Fernando de la Mora Zona Sur! Invertí con seguridad en una propiedad con excelente proyección, comodidad y versatilidad.