Nuevo
≈ Gs. 8.204.695.000
Vendo Edificio en la mejor esquina del Mercado
Pettirosi, Asunción
Ubicación aproximada
1.089 m²
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Pettirosi, Asunción
≈ Gs. 8.204.695.000
110% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 1.380.000
Vendo Edificio en la mejor esquina del Mercado 4 1,380,000 USD Paraguay Asunción Pettirossi Rodriguez de Francia esq. Perú - Rodriguez de Francia esq. Perú - Disponible desde: 23/06/2018ID: 143014020-4 Total Mts²1,089 Sup. Lote:26.32 x 35.30 Sup. Lote (m²):929 Area de Construcción (m²)1,089 Plantas:2 Ingresos/año80,000.00 ₲ Español Powered by Google TranslateTranslate Edificio completo ubicado en la esquina de las Avenidas Rodriguez de Francia y Perú. Cuenta con 929m2 de terreno y 1089m2 de construcción En Planta baja cuenta con diez locales comerciales, todos ya alquilados. En planta alta cuenta con cinco departamentos y un alquiler de antena para Tigo en la azotea. El edificio genera una renta anual neta de 80.000USD, ya descontados todos los impuestos y gastos administrativos.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 48,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 656.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pettirosi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.204.695.000
Pettirossi, Asunción
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Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.323.603.000
Corrientes Capital, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.323.603.000
Mercado 4 Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada