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Nuevo
Gs. 20.000.000
Gs. 15,7/m²
Campo en venta en San Juan Bautista
San Juan Bautista
Ubicación aproximada
1.270.000 m²
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San Juan Bautistaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 25.004.000
Gs. 8,8/m²Precio original: US$ 4.200
🌿 VENTA DE 285 HECTÁREAS - SAN MIGUEL, MISIONES 🌿 💲 Precio: USD 4.200 por hectárea Ubicada a tan solo 900 metros de la ruta principal, esta propiedad es una joya productiva y residencial en el departamento de Misiones. Con infraestructura completa para producción agroganadera y comodidades para residencia, se convierte en una inversión ideal tanto para explotar como para vivir. ✅ Características productivas y de infraestructura: 7 potreros, cada uno con su respectivo tajamar. 2 corrales (uno equipado para trabajo con balanza y otras instalaciones). Ruta interna en excelente estado que facilita el acceso a toda la propiedad. Áreas de pastura y zonas de bosque nativo. Diversos galpones: para ovejas, ordeñe, terneros, depósito de sal, forraje, carpintería, aves, gallinas (cerrado y techado), chanchos (con agua corriente) y un gran galpón para maquinaria como tractores y equipos agrícolas. Despensa y quincho con baño bajo techo. 🏡 Residencia principal: Casa de 4 habitaciones (1 en suite y 3 que comparten baño). Cocina, comedor y sala con televisor. Aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes. Agua corriente de pozo artesano, electricidad, internet, teléfono de línea baja y TV por cable. Jardín con árboles frutales y amplia vista al entorno natural. 👨🌾 Casa Todo lo que necesites está en Clasipar.com para capataces equipada con: Baño privado. Cocina a leña y a gas. 🌱 Entorno natural y fauna: Presencia de animales silvestres como Karaja (monos) guasu’i (venaditos) y aves muy lindas. Paisajes que combinan producción y naturaleza. 📈 Ideal para: Producción agrícola y ganadera a gran escala. Proyectos agroindustriales y forestales. Residencia rural con alto confort y autosuficiencia. 📑 Título de propiedad al día y listo para transferir. 📞 Para más información o coordinar una visita, contactanos por mensaje privado. ID: 11995
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Juan Bautista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 26 M | Gs. 0 | — | Gs. 26 M | Gs. -250 k |
| 2 | Gs. 27 M | Gs. 0 | — | Gs. 27 M | Gs. 790,1 k |
| 3 | Gs. 28,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,1 M | Gs. 1,9 M |
| 4 | Gs. 29,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,3 M | Gs. 3 M |
| 5 | Gs. 30,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,4 M | Gs. 4,2 M |
| 6 | Gs. 31,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 31,6 M | Gs. 5,4 M |
| 7 | Gs. 32,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,9 M | Gs. 6,6 M |
| 8 | Gs. 34,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 34,2 M | Gs. 8 M |
| 9 | Gs. 35,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,6 M | Gs. 9,3 M |
| 10 | Gs. 37 M | Gs. 0 | — | Gs. 37 M | Gs. 10,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 20.000.000
Gs. 15,7/m²
San Juan Bautista
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.327.000
San Juan Bautista
Ubicación aproximada
Gs. 38.000.000
Gs. 95 k/m²
Colonia San Juan, San Juan Bautista
Gs. 22.000.000
Gs. 10,9/m²
Sobre ruta del progreso, San Juan Bautista
≈ Gs. 65.991.970.000
San Juan Bautista
Ubicación aproximada
