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San Juan Bautistaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 20.000.000
Gs. 15,7/m²≈ US$ 3,4 K
MISIONES Distrito: SAN JUAN BAUTISTA 127 Ha. Aptitud: Agrícola / Ganadero Distancias: A 8 km de la Ruta que se esta Clasipar! pavimentando que conecta San Juan Bautista con la Ruta 6 Infraestructuras & Mejoras: Campo con acceso privado y seguridad 24/7 totalmente perimetrada y con camino privado. Ideal para inversión agropecuaria o recreativa. Ubicación estratégica: Frente a la línea de media tensión (650 m sobre el camino de los arroceros). Infraestructura y comodidades: 2 piquetes listos para producción. 2 tajamares: - 2,5 m de profundidad, cerca de la casa. - 4,5 m de profundidad, en el corazón del campo. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 20 millones Gs./Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Juan Bautista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 20,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,8 M | Gs. -200 k |
| 2 | Gs. 21,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 M | Gs. 632 k |
| 3 | Gs. 22,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 M | Gs. 1,5 M |
| 4 | Gs. 23,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,4 M | Gs. 2,4 M |
| 5 | Gs. 24,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,3 M | Gs. 3,3 M |
| 6 | Gs. 25,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,3 M | Gs. 4,3 M |
| 7 | Gs. 26,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,3 M | Gs. 5,3 M |
| 8 | Gs. 27,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,4 M | Gs. 6,4 M |
| 9 | Gs. 28,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,5 M | Gs. 7,5 M |
| 10 | Gs. 29,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,6 M | Gs. 8,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 119,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 595.327.000
San Juan Bautista
Ubicación aproximada
Gs. 38.000.000
Gs. 95 k/m²
Colonia San Juan, San Juan Bautista
Gs. 22.000.000
Gs. 10,9/m²
Sobre ruta del progreso, San Juan Bautista
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 25.004.000
San Juan Bautista
Ubicación aproximada
≈ Gs. 65.991.970.000
San Juan Bautista
Ubicación aproximada