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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.428.799.000
18% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 240.000
MODERNO Y FUNCIONAL, MUY AMPLIO. DE CUATRO NIVELES, DISEÑO INNOVADOR; PISOS TRANSPARENTES DE VIDRIO QUE PERMITEN UNA CONTINUIDAD VISUAL DEL NIVEL MAS BAJO HASTA EL MAS ALTO. MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. ESTE TRIPLEX CUANTA EN EL NIVEL INFERIOR CON AREA DE SERVICIO Y GARAGE PARA 4 AUTOS. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRAN LA COCINA, EL LIVING COMEDOR, UNA TERRAZA, Y BAÑO SOCIAL. EL PRIMER PISO TIENE 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE), UN ESTAR AMPLISIMO Y UN BAÑO Y ADEMAS TIENE EL PLUS DE UN CUARTO NIVEL DE GRAN SUPERFICIE EN EL QUE SE ENCUENTRA LA PARRILA Y UN DECK. + JARDIN Y PISCINA!!! UBICADO EN LA MEJOR ZONA PARA INVERTIR.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 292.039
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 292.039
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.428.799.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.404.986.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
tranquilo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Asunción
