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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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tranquilo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.399.018.000
25% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 235.000
¡Descubre tu nuevo hogar en Loma Pytá, Asunción! Presentamos este impresionante departamento con jardín, recién ingresado al mercado. Perfectamente ubicado en la tranquila dirección entre Armando Espinoza y Manfred Stark Coscia Sargento primero Tomas Lombardo, este departamento de categoría residencial ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Con un área de vida total de 137 metros cuadrados, este moderno departamento en un edificio nuevo consta de 3 dormitorios espaciosos y 3 baños elegantes. Su diseño inteligente y contemporáneo incluye un balcón para disfrutar de las vistas, un encantador jardín y un quincho ideal para tus reuniones sociales. Vive con la tranquilidad que te ofrece un sistema de alarma de última generación. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento subterráneo para tu conveniencia. Con un total de 5 ambientes, hay espacio suficiente para todos, ya sea para una familia o como una excelente opción de inversión. Situada en una zona residencial designada, la propiedad goza de un clima cálido característico de Asunción y se encuentra cerca de todas las comodidades de la vida urbana. No te pierdas la oportunidad de ser el orgulloso propietario de este departamento excepcional, que combina comodidad, seguridad y estilo en un entorno idílico. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comenzar tu nueva vida en Loma Pytá!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 78,1 M | — | Gs. 1455 M | Gs. 64,1 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 156,2 M | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 200,4 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 234,3 M | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 339 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 312,4 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 480 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 390,5 M | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 623,6 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 468,5 M | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 769,8 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 546,6 M | — | Gs. 1841 M | Gs. 918,7 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 624,7 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 1070,4 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 702,8 M | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 1225,1 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 780,9 M | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 1382,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada