1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.428.784.000
42% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 240.000
En venta Propiedad para refaccionar o demoler ideal para desarrollo Casa para Refacción o Demolición de 558,8 m² en Esquina Estratégica BARRIO HERRERA. Superficie 481 mts2 Dimensión: 13x37mtrs Zona de Regulación AR2B Ideal para proyectos comerciales o residenciales!! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9guPhQsBopYtF6s98 Dirección: Coronel Escurra y Mariscal Antonio Sucre. Barrio Herrera. A solo 12 minutos del eje corporativo. Esquina visible en zona de gran desarrollo. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. (Hasta 5 pisos o 15 mts de altura) ¡Inversión segura!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1485,9 M | Gs. 269,1 M | — | Gs. 1485,9 M | Gs. 254,8 M |
| 2 | Gs. 1545,4 M | Gs. 538,2 M | — | Gs. 1545,4 M | Gs. 583,4 M |
| 3 | Gs. 1607,2 M | Gs. 807,4 M | — | Gs. 1607,2 M | Gs. 914,3 M |
| 4 | Gs. 1671,5 M | Gs. 1076,5 M | — | Gs. 1671,5 M | Gs. 1247,7 M |
| 5 | Gs. 1738,3 M | Gs. 1345,6 M | — | Gs. 1738,3 M | Gs. 1583,7 M |
| 6 | Gs. 1807,9 M | Gs. 1614,7 M | — | Gs. 1807,9 M | Gs. 1922,4 M |
| 7 | Gs. 1880,2 M | Gs. 1883,8 M | — | Gs. 1880,2 M | Gs. 2263,8 M |
| 8 | Gs. 1955,4 M | Gs. 2153 M | — | Gs. 1955,4 M | Gs. 2608,1 M |
| 9 | Gs. 2033,6 M | Gs. 2422,1 M | — | Gs. 2033,6 M | Gs. 2955,5 M |
| 10 | Gs. 2114,9 M | Gs. 2691,2 M | — | Gs. 2114,9 M | Gs. 3305,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 415.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 415.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada