Alta rentabilidad
≈ Gs. 701.561.000
Terreno en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
545 m²
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San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
61% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 75,7 k
Clasipar! Terreno 12 x 30m en Barrio San Miguel, San Lorenzo! Calle Asfaltada, Zona Alta! A 1 cuadra de Laguna Grande A 6 cuadras de Faces sobre Mariscal López A pasos de La Curva de la Muerte! Impuestos al día Planos aprobados para construcción de Duplex Impuestos de la construcción pagados también LISTO PARA TRANSFERIR! Acepto entrega del 50% y Financiación Propia con Interés hasta 48 meses. Recibo Vehículos de mi interés y Saldo a Conversar! Precio Gs. 450.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 701.561.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada