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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Dúplex en venta en Laurelty Luque, Luque
Laurelty Luque, Luque
Ubicación aproximada
139 m²2 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 506.833.000
8% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 85.384
Dejá de pagar alquiler y accedé a tu primera vivienda o realizá una inversión segura, en un barrio cerrado con excelente proyección y amenities completos. - Financiación disponible ✔ Programa Che Roga Porã ✔ BNF: cuotas desde Gs. 3.000.000 a 15 años ✔ Financiación propia y vía AFD - Detalles del dúplex • 112,35 m² construidos • 103 m² de terreno • Sala, comedor y cocina integrados • 3 dormitorios • 2 baños • Estacionamiento para 2 vehículos • Posibilidad de ampliar a planta alta (preparado para futuras ampliaciones) - Precio dúplex • Dúplex 3 dormitorios: Gs. 555.000.000 - Otras tipologías disponibles • Casa 2 dormitorios: Gs. 395.000.000 • Chalet 3 dormitorios: Gs. 435.000.000 - Áreas comunes del barrio cerrado • Quincho • Piscina • Parque infantil • Espacios de recreación Ubicación: Luque – Barrio Cerrado Los Castaños Ver mapa: https://maps.app.goo.gl/Fm8fmrRM6WQ7xrgr6 Viví con seguridad, comodidad y excelente rentabilidad. Contactanos ahora y asegurá tu hogar o inversión.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Sonia Garcia
Inmobiliaria+595 971 561 916
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 509.005.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 509.005.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 509.005.000
Lalurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 509.005.000
Luque
Ubicación aproximada