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Nuevo
≈ Gs. 769.668.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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B° Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 839.411.000
1% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 141.000
Encontrá todo lo que necesitas Con cochera | Entrega inmediata | Amenities completos 📐 76 m² propios | 88 m² totales Características: Dormitorio principal en suite, con vestidor y aire acondicionado Dormitorio secundario con placard y aire acondicionado Baño social Living–comedor con aire acondicionado Cocina amoblada integrada con desayunador (anafe, horno y campana incluidos) Balcón con parrilla eléctrica Cochera incluida Amenities del edificio: Piscina Gimnasio Coworking Quincho / área social Seguridad 🚚 Entrega inmediata Valores: ⚠️ Últimas unidades disponibles * Zona de alta demanda, ideal para vivir o invertir con renta asegurada. * Las oportunidades no esperan
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 873 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 873 M | Gs. 52,3 M |
| 2 | Gs. 907,9 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 907,9 M | Gs. 147,8 M |
| 3 | Gs. 944,2 M | Gs. 181,9 M | — | Gs. 944,2 M | Gs. 244,8 M |
| 4 | Gs. 982 M | Gs. 242,6 M | — | Gs. 982 M | Gs. 343,2 M |
| 5 | Gs. 1021,3 M | Gs. 303,2 M | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 443,1 M |
| 6 | Gs. 1062,1 M | Gs. 363,9 M | — | Gs. 1062,1 M | Gs. 544,6 M |
| 7 | Gs. 1104,6 M | Gs. 424,5 M | — | Gs. 1104,6 M | Gs. 647,8 M |
| 8 | Gs. 1148,8 M | Gs. 485,2 M | — | Gs. 1148,8 M | Gs. 752,6 M |
| 9 | Gs. 1194,7 M | Gs. 545,8 M | — | Gs. 1194,7 M | Gs. 859,2 M |
| 10 | Gs. 1242,5 M | Gs. 606,5 M | — | Gs. 1242,5 M | Gs. 967,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción