
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Universidad Comunera, Asunción
≈ Gs. 447.090.000
Precio original: US$ 75.100
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 465 M | Gs. 0 | — | Gs. 465 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 483,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,6 M | Gs. 14,1 M |
| 3 | Gs. 502,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 502,9 M | Gs. 33,5 M |
| 4 | Gs. 523 M | Gs. 0 | — | Gs. 523 M | Gs. 53,6 M |
| 5 | Gs. 544 M | Gs. 0 | — | Gs. 544 M | Gs. 74,5 M |
| 6 | Gs. 565,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 565,7 M | Gs. 96,3 M |
| 7 | Gs. 588,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,3 M | Gs. 118,9 M |
| 8 | Gs. 611,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,9 M | Gs. 142,4 M |
| 9 | Gs. 636,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,3 M | Gs. 166,9 M |
| 10 | Gs. 661,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 661,8 M | Gs. 192,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada