
Gs. 1.400.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Oportunidad de inversion - terreno con construccion en barrio Mbocayaty
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 540.000.000
≈ US$ 90,7 k
Vendo hermosa Quinta ubicado a pocas cuadras de Acceso Sur, en el centro mismo de Ñemby!! ideal para casa de fines de semana, para ir a descansar sin retirarte tanto de la ciudad, en la zona hay varios supermercados, estaciones de servicio, el mercado municipal de Ñemby, farmacias, hospital distrital de Ñemby, plazas. Construcción bien mantenida, tiene ventanas y puertas de blindex, maderas de lapacho. Cuenta con: *3 habitaciones ( La habitación principal incluye el placard) *Sala *Cocina comedor * 3 Baños * Quincho *Área de servicio * Casa para personal (1 habitación, cocina, baño) *2 Espacios techado para estacionamiento de vehículos *Piscina de 44.000. litros *Amplio patio para esparcimiento. *1 pequeña huerta. * 5 ventiladores ( 1 en cada habitación, 1 en la sala, y 1 en la cocina). * A.A Split de 18.000 y 12.000 (en habitación principal y en la sala). * 2 apliques de luces Led, tipo faroles en la sala. * 2 apliques colgante con luces Led estilo rustico, en área del quincho. *1 Ventilador en el área del quincho. * 1 mueble de cocina con extractor de humo. * Portón Basculante. * 1 Termocalefón. * 3 Reflectores ( 1 en la puerta, 1 en el patio trasero, 1 área de la piscina). * Iluminación con fotocelulas y sensor de movimiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.559.931.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.279.966.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada


Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby

≈ Gs. 8.203.687.000
Mbocayaty, Ñemby