1 / 29
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.915.704.000
130% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 995.000
IMPORTANTE PROPIEDAD EN MBURUCUYA, ASUNCION Se vende propiedad sobre la calle Tte. Cnel. Cirilo Gill esquina Fontao Meza, a una cuadra de la Avda. Molas Lopez, en una de las zonas residenciales mas cotizadas de la ciudad. PLANTA BAJA: - Recibidor de entrada - 3 espacios de estar - Bano social - Cocina y comedor - Area de servicio con dormitorio y bano PLANTA ALTA: - 2 habitaciones en suite - 2 habitaciones adicionales - 2 banos AREA EXTERIOR: - Amplio patio con piscina - Quincho climatizado - Parrilla - Amplio estacionamiento - Habitacion de servicio independiente DATOS URBANISTICOS: - Zona de regulacion AR1B - Medidas del terreno: 30 x 34 metros - Terreno esquina con doble frente CARACTERISTICAS: - Bano privado en suites - Estacionamiento bajo techo - Acepta mascotas - Vista a avenida UBICACION: - Tte. Cnel. Cirilo Gill esquina Fontao Meza - A una cuadra de la Avda. Molas Lopez - Barrio Mburucuya, zona residencial premium - Cercania a colegios, shoppings y avenidas principales IDEAL PARA: - Familias que buscan una residencia amplia y de categoria - Desarrolladores Encontrá todo lo que necesitas interesados en terrenos esquina de 1.020 m2 - Quienes valoran espacios de recreacion y entretenimiento FICHA TECNICA: - Superficie 1.020 m2 de terreno - Superficie construida 433 m2 - Dormitorios: 5 - Banos: 4 completos + 1 medio bano - Niveles: 2 - Piscina: si - Quincho climatizado: si - Zona de regulacion: AR1B Precio: US$ 995.000 Agenda tu visita y conoce esta importante propiedad en Mburucuya. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 45547
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 433.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 433.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada