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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.915.704.000
289% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 995.000
Vendo importante propiedad sobre la calle Tte. Cap. Cirilo Gill, a una cuadra de la Avda. Molas López, en el barrio Mburucuyá. Terreno: 1.020 m² (30 x 34) Construcción: 433 m² Zona de regulación: AR1B Planta baja: - Recibidor de entrada - 3 espacios de estar - Baño social - Cocina/comedor - Área de servicio con dormitorio y baño Planta alta: - 2 habitaciones en suite - 2 habitaciones - 2 baños Exterior: - Amplio estacionamiento - Amplio patio con piscina - Quincho climatizado - Parrilla - Habitación de servicio Precio: USD 995.000 ID: 45547
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
289% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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289% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.704.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada