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≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
38% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 109,3 k
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
OFERTA POR MUDANZA, 600 MTS2 (12X50), 210 MTS2 DE CONSTRUCCION, 4 BAÑOS, VIVIENDA EN EL FRENTE 2 DORMITORIOS, 2 SALAS, 2 COCINAS, QUINCHO EN ZONA CENTRAL DEL TERRENO, VIVIENDA EN EL FONDO, 3 DORMITORIOS SALA COCINA, ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS, A DOS CUADRAS DE GRAL SANTOS Y 3 CUADRAS DE FELIX BOGADO. Barrio Residencial
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 176.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada