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Oportunidad
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 510.000.000
18% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 85,3 k
Oportunidad Única en Sajonia Ubicación Estratégica frente al Estadio Defensores del Chaco Te presentamos esta amplia propiedad ubicada en uno de los puntos más tradicionales y estratégicos de Asunción, a pasos del emblemático Estadio Defensores del Chaco. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Ubicación privilegiada: Sobre calles asfaltadas Juan Díaz de Solís y Capitán Aranda, en el consolidado barrio Sajonia, con excelente conectividad y alto potencial de valorización. Características de la propiedad: 6 dormitorios amplios 3 baños Sala de estar cómoda Cocina funcional Comedor independiente Patio frontal techado y completamente enrejado (mayor seguridad) Estacionamiento para 2 vehículos Dimensiones: Terreno de 300 m² (10 x 30 m) Ideal para: Familias numerosas Oficinas o emprendimientos Inversores (posibilidad de renta o reconversión) Valor agregado: Su ubicación estratégica frente a uno de los estadios más importantes del país le otorga un diferencial único, tanto por visibilidad como por potencial comercial. Ubicación:https://maps.app.goo.gl/g1Luh4R7XRo5CNV17
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Sueños Paraguay
InmobiliariaLomas Valentinas 1059 casi José Maria Morelos - Barrio Gral Díaz - Asunción
+595 981 999 706
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
