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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
24% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 84,2 k
Vendo casa para refaccionar o demoler – Centro de Asunción (Barrio San Roque) Oportunidad ideal para inversión o proyecto de renovación en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios * 2 baños * Cocina * Sala y comedor * Dormitorio de servicio con baño * Cochera para 1 vehículo * Pequeño patio Superficie del terreno: 195 m² Superficie construida: 132 m² Medidas: 7 mts x 27.88 mts NO ES APTO PARA CRÉDITO BANCARIO https://maps.google.com/?q=-25.294075,-57.632282 Casa con gran potencial para modernizar y revalorizar, ubicada en pleno centro, con acceso a comercios, oficinas y servicios. Consulta para más información o agendar una visita. ID: 51138
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción