
≈ Gs. 449.959.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
60% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 84,5 k
Descubre una excelente oportunidad a 300 metros de la avenida Colón, Asunción, con esta espaciosa casa en venta! Ubicada en Cnel. P. Gracia 242 e/Dr. F. Insfrán y Patricios, en la zona avenida Colón (Zona Don Bosco y Cristo Rey), esta propiedad promete comodidad con un toque de potencial de renovación. A minutos de la costanera sur y norte. Situada en un entorno residencial apacible, esta casa con un dormitorio en suite y balcón en planta alta, ofrece una amplia superficie habitable de 425 metros cuadrados, ideal para quienes buscan expandir o remodelar su hogar. Aunque se realizar refacción y actualización, la estructura existente ofrece 202 metros cuadrados de área construida, brindando un lienzo perfecto para personalizar a su gusto. El terreno, con una generosa extensión de 223 metros cuadrados y dimensiones de 10 por 23 metros cuadrados, permite disfrutar de un espacio al aire libre, perfecto para un jardín o un lugar de esparcimiento para la familia. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento que añade conveniencia a su vida diaria. Esta casa está situada en una categoría de Área residencial, lo que garantiza un entorno tranquilo y familiar en uno de los barrios más deseables de Asunción. La ubicación estratégica en Residencial Sajonia permite fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a una variedad de servicios y comodidades, haciendo de esta propiedad una inversión atractiva. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación privilegiada del Paraguay. Convierta esta casa en el hogar de sus sueños y disfrute de todo lo que Sajonia tiene para ofrecer. Contáctenos para más detalles! UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/pZwdmb5e2VH6Y9yf6 MTQzMDI4MDA2LTEzNw==
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.456
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.456
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 449.959.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción

Gs. 464.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 530.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción

Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 510.000.000
Gs. 2 M/m²
Sajonia, Asunción