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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 451.130.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
228 m²
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 464.000.000
5% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 78,2 k
GRAN OPORTUNIDAD – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA Y DEPORTIVO SAJONIA Calles Arellano entre Dr. Montero y Guillermo Arias Superficie del terreno: 303,24 m² 13 (frente) X 23,5 (fondo) Construcción: 123 m² (a demoler) Zona de Regulación: AR3B Lote vecino en esquina también en venta, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! Ubicación estratégica: - A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA y del CEPB - A 300 m del Colegio Albert Schweitzer - A 200 m de la Cervecería Sajonia En plena zona del Sanatorio Español y Deportivo Sajonia
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada