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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 619.884.000
17% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 104.125
Un hogar diseñado para quienes valoran el confort y la amplitud. Este departamento de 1 dormitorio cuenta con una distribución impecable, áreas sociales integradas, un dormitorio en suite y un baño de visitas. La combinación de diseño moderno, acabados premium y una ubicación privilegiada lo convierten en la mejor opción para vivir o invertir. ✅ Características: 1 dormitorio con placard integrado 2 baños (uno en suite y baño social) Cocina equipada con muebles modernos Aire acondicionado instalado Amplio balcón con excelente vista Espacio de estar-comedor integrado Vaga de estacionamientos dsiponibles 15.000 usd Bauleras disponibles 3.000 usd 🌟 Amenities y Ubicación: Rooftop con área social, parrilla y vistas panorámicas Piscina y gimnasio completamente equipados Seguridad 24/7 con control de acceso Ubicación estratégica cerca de todo: Shopping del Sol, Paseo La Galería, BCP, supermercados y universidades Alta rentabilidad en alquiler para ejecutivos y expatriados
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,7 M | Gs. 76,9 M | — | Gs. 644,7 M | Gs. 70,7 M |
| 2 | Gs. 670,5 M | Gs. 153,8 M | — | Gs. 670,5 M | Gs. 173,4 M |
| 3 | Gs. 697,3 M | Gs. 230,7 M | — | Gs. 697,3 M | Gs. 277,2 M |
| 4 | Gs. 725,2 M | Gs. 307,7 M | — | Gs. 725,2 M | Gs. 382 M |
| 5 | Gs. 754,2 M | Gs. 384,6 M | — | Gs. 754,2 M | Gs. 487,9 M |
| 6 | Gs. 784,4 M | Gs. 461,5 M | — | Gs. 784,4 M | Gs. 595 M |
| 7 | Gs. 815,7 M | Gs. 538,4 M | — | Gs. 815,7 M | Gs. 703,3 M |
| 8 | Gs. 848,4 M | Gs. 615,3 M | — | Gs. 848,4 M | Gs. 812,8 M |
| 9 | Gs. 882,3 M | Gs. 692,2 M | — | Gs. 882,3 M | Gs. 923,7 M |
| 10 | Gs. 917,6 M | Gs. 769,2 M | — | Gs. 917,6 M | Gs. 1035,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada