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Cerrado En Luque, Luque
Gs. 485.000.000
33% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 81,6 k
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Luque, a 5 cuadras del centro – calle asfaltada Localidad 5ª Cía Maka-í; el Barrio posee 6 confortables viviendas, Superficie del terreno total: 1.380 m2, Viviendas de 2 niveles, Amplia superficie de 238 m2 de área común, superficie del terreno 182m2 y construido 178m2 Conexiones para aire acondicionado en todos los ambientes, - Planta baja: Amplia área social- Salón, Cocina amoblada con muebles de la empresa “Bella Cucina”, Quincho y jardín,Baño social,Área de servicio,Estacionamiento para 2 vehículos.- Planta alta: 1 dormitorio en suite con vestidor y placares de “Bella Cucina”,2 dormitorios con placares “Bella Cucina” y baño familiar.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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