.jpeg)
1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Salvador del Mundoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 831.029.000
25% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 140.000
EN VENTA – Terreno De 357 m² A Minutos De Paseo La Galería (Zona Avda. Primer Presidente) Aprovechá esta oportunidad única de inversión en la codiciada zona de la Avda. Primer Presidente, una ubicación estratégica de Asunción a tan solo minutos de Paseo La Galería y con acceso inmediato a importantes avenidas como Madame Lynch y Aviadores del Chaco. Una zona con altísima proyección, ideal para desarrollos residenciales que buscan combinar conectividad, entorno consolidado y crecimiento asegurado. Este terreno de 357 m² ofrece el espacio perfecto para proyectos como viviendas, dúplex o emprendimientos de renta, en un punto donde la demanda inmobiliaria se mantiene en constante expansión. Con una ubicación premium que garantiza movilidad, cercanía a puntos clave y un fuerte potencial de valorización, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y estratégica en una de las áreas más dinámicas de Asunción. 33880
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Salvador del Mundo
