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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Departamento en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
194 m²3 habs.2 baños
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San Pablo, Asunción
Gs. 230.769.000
25% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 38,9 k
APROVECHE ESTA PROMOCION!!! Mono Ambientes de 30 m2 sin balcón En Construcción En Barrio San Pablo!!! El edificio PLAZA SUITES es un edificio moderno, ubicado a dos cuadras del Shopping Multi Plaza y del nuevo Paseo de MARKET PLACE, especial para inversores o jóvenes que se independizan y buscan un lugar seguro y cerca de su trabajo. Finalización de la obra noviembre 2026. Cada monoambiente cuenta con: Área de cocina integrada, Espacio flexible para sala y dormitorio, Baño privado. Cada monoambiente contará con sistema de domótica para gestión de luz y AA desde su celular. También el primer año tendrá wifi gratis!!! Con 5 niveles de monoambientes, cada unidad optimiza metros cuadrados para brindar confort, funcionalidad y un estilo de vida urbano. Planta Baja: Lobby de acceso, quincho con parrilla, coworking, cocheras, bauleras (una en cada piso) y lavandería equipada. Estacionamientos. Piso 1 al 5: 11 departamentos monoambientes por piso, diseñados para aprovechar cada espacio al máximo. Total: 55 unidades funcionales, prácticas y confortables. Tipologías de 28 m2, 29 m2 y 30 m2. PRECIOS: Monoambientes de 30 m2 desde Gs. Ver datos Consulte los precios en los pisos más altos. Cochera simple desde: GS.Ver datos (12,50M2) Cochera doble desde: GS.Ver datos (26,13 M2) Baulera desde: GS.Ver datos (2,50 M2) CONSULTE PRECIOS, PLANOS, RENDERS Y AGENDE UNA VISITA A LA OBRA CON SU ASESOR!!
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 890.389.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
San Pablo, Asunción
Gs. 314.624.438
Gs. 10,5 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 943.812.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.525.532.000
Las Lomas, Asunción