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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 296.796.000
Vendo departamento en Barrio San Pablo.
San Pablo, Asunción
45 m²1 hab.1 baño
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San Pablo, Asunción
Gs. 314.624.438
5% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²≈ US$ 53 k
MONOAMBIENTES EN PLAZA SUITES IDEAL PARA INVERSIONISTAS!! BARRIO SAN PABLO !!! ZONA DEL SHOPPING MULTIPLAZA ENTREGA EN MARZO AÑO 2027.. Ubicado sobre la calle Guaraníes, casi en la intersección con Jow Von Sastrow, en el Barrio San Pablo, Asunción. A dos cuadras de la Avda. E. Ayala, y cerca del Shopping Multi Plaza y de TUPI, con acceso rápido al interior del país y al centro de Asunción. Los monoambientes tienen las sgtes. características: Superficie : 30 m2. CON BALCON GRANDE Disposición: Lateral Beneficio adicional para los clientes: 1. Internet incluido para cada monoambiente por el 1er año. 2. Sistema de control por voz incluido (Alexa o similar). 3. Cerradura smart y el sistema de domótica para el manejo de las luces y aire aoond. AMENITIES: Cowork, porteria, Lavanderia equipada, quincho con parrilla. Incluido en el precio del monoambiente: Un placard, muebles de cocina con anafe de dos hornallas, un purificador de aire, 1 aire acondicionado. PRECIOS EN OTROS PISOS , COCHERAS Y BAULERAS: A consultar con el asesor. FORMA DE PAGO: CONTADO: 80% de entrega inicial y el saldo del 20% a la entrega del departamento. FINANCIADO: 30% de entrega inicial y el saldo a distribuir hasta la entrega del departamento. SE ESCUCHA PROPUESTAS DE PAGO. Para más información, planos, etc. escribir al whatsapp ***.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 296.796.000
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 230.769.000
Gs. 7,7 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 305.581.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 305.581.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 305.581.000
Villa Aurelia, Asunción