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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 306.474.000
Precio original: US$ 51.480
Departamento - Venta - Villa Aurelia, Asunción, Paraguay Precio Fijado 51,480 $ ID: 143100020-47 Villa Aurelia, Asunción, Paraguay ALTOS DE MORICE – DONDE EMPIEZA TU NUEVA HISTORIA Villa Aurelia te espera.!!!!!! 🏢✨ ALTOS DE MORICE DONDE EMPIEZA TU NUEVA HISTORIA ✨🏢 🌿 Descubrí un proyecto que va más allá de un departamento es un estilo de vida. Ubicado en el corazón de Villa Aurelia, este desarrollo combina diseño, tranquilidad y conexión con la ciudad 💫 📍 Ubicación estratégica 🚗 A pasos de Avda. Mariscal López, Madame Lynch y Eusebio Ayala 🛍️ Cercano a shoppings, supermercados, colegios y todo lo que necesitás 🏙️ Viví conectado sin perder la calma 🏠 Tipologías pensadas para vos: ✨ 1 dormitorio (36 m²) ideal para inversión o independencia 💼 ✨ 2 dormitorios (60 m² y 72 m²) confort y amplitud 🛏️🛁 ✨ Opciones premium con terraza y piscina pri Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 318,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 318,7 M | Gs. -3,1 M |
| 2 | Gs. 331,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 331,5 M | Gs. 9,7 M |
| 3 | Gs. 344,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 344,7 M | Gs. 22,9 M |
| 4 | Gs. 358,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 358,5 M | Gs. 36,7 M |
| 5 | Gs. 372,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 372,9 M | Gs. 51,1 M |
| 6 | Gs. 387,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 387,8 M | Gs. 66 M |
| 7 | Gs. 403,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 403,3 M | Gs. 81,5 M |
| 8 | Gs. 419,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 419,4 M | Gs. 97,6 M |
| 9 | Gs. 436,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,2 M | Gs. 114,4 M |
| 10 | Gs. 453,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 453,7 M | Gs. 131,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada