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Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
8% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 202,2 k
Terreno en venta de 672 m², ubicado sobre asfalto en el barrio Laguna Sati de la ciudad de Fernando zona norte. Esta propiedad cuenta con un amplio frente de 28 metros, lo que la hace ideal para el desarrollo de comercios o duplex. Su ubicación es estratégica, a pocos pasos de la calle Teniente Etiene, rodeada de colegios, centros médicos y shoppings, además de tener fácil acceso a vías rápidas y principales avenidas. El terreno se encuentra con título e impuestos al día, listo para transferir, lo que facilita el proceso de adquisición. Entre las características adicionales, cuenta con servicios de agua corriente, luz, alumbrado público y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto que se desee emprender. Este es un espacio perfecto para quienes buscan una inversión segura y con alto potencial en una zona en crecimiento. Condicion de venta: Se escucha prouesta de contado.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 187.776
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.046.571.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada