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Nuevo
≈ Gs. 4.125.467.000
Vendo Hermosa Residencia A Estrenra Minimalista En Mburucuya C / 5 Suites
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
470 m²5 habs.6 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.125.467.000
50% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 695.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN BARRIO MBURUCUYA Ubicación: A cuadras de Avd.Molas Lopez sobre la calle Ing. Fernandez con salida a la calle Prof. Nicolas Krisvoschein. https://maps.app.goo.gl/dB73tNYNuCCyjE9C9 Descripción de la Propiedad: En Planta Alta: ▪️Máster suite con vestidor ▪️ 2 dormitorios en suite ▪️Estar familiar. ▪️Sala de estudios ▪️Área de servicio completa. En Planta baja: ▪️Amplio estar familiar integrado al comedor. ▪️Cocina amoblada y equipada ▪️Baño social. ▪️Quincho climatizado. ▪️Cochera para mas de 4 vehículos. ▪️Piscina y Jacuzzi. ▪️Generador propio. ▪️Amplio Patio. Superficie de Terreno: 840m2 Superficie Construido: 464m2 Precio: USD 695.000 ID:23438
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.379.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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