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≈ Gs. 7.134.517.000
Vendo casa sobre Aviadores del chaco - Zona Corporativa
Aviadores del Chaco, Asunción
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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 8.323.603.000
172% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
ZONA HOTEL SHERATON Y SHOPPING DEL SOL IDEAL PARA CONSTRUIR EDIFICIO DE GRAN ALTURA. Superficie del terreno: 755 m2 Planta baja: 3 salones comerciales, 4 dormitorios, 4 baños, cocina amoblada, comedor, cochera, galería, quincho, parrilla, amplio patio arbolado. Planta alta: 4 dormitorios, 2 baños, balcones.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
172% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 515.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 9.512.689.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 5.945.431.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada