Nuevo
≈ Gs. 8.323.603.000
PARA EDIFICIO PARA NEGOCIOS NACIONALES E INTERNACIONALES SOBRE AVDA. AVIADORES DEL CHACO
Aviadores del Chaco, Asunción
755 m²4 habs.4 baños
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 9.512.689.000
112% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Amplia propiedad con excelente ubicación, sobre la Avda Aviadores del Chaco y a metros de la Avda. Santísima Trinidad Superficie de Terreno: 1.257 m2 Dos salones comerciales Distribuida de la siguiente manera Planta alta: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios 1 baño Planta baja: Garage para 2 a 3 vehículos. Sala con comedor compartido Comedor social Cocina 2 habitaciones 2 baños Amplio patio Quincho con 1 habitacion y baño Piscina
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 754.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 754.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 11.296.319.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 11.831.407.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 11.890.862.000
Aviadores del Chaco, Asunción