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≈ Gs. 11.847.125.000
DUEÑO VENDE RESIDENCIA SOBRE AVIADORES DEL CHACO (AUTOPISTA) TERRENO DE 1340 M2
Aviadores del Chaco, Asunción
1.340 m²3 habs.
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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 11.311.325.000
29% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 1.900.000
Medidas del terreno: Norte: 20 m. Sur: 19,95 m. Este: 64,20 m. Oeste: 61,70 m. Superficie total: 1257 m2. Dependencias: P.B.: 2 salones para comercio u oficina con 1 baño en cada salón, amplia sala, comedor social, cocina, 1 oficina, 2 baños, amplio patio, quincho con 1 habitación y baño, piscina. P.A.: 3 habitaciones, 1 en suite con vestidor y las demás con baño compartido.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 67,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.476.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 11.906.658.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Aviadores del Chaco, Asunción
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