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Fernando de la Mora
Gs. 720.000.000
50% bajo la medianaGs. 924,3 k/m²≈ US$ 121,3 k
VENDO TERRENO FERNANDO ZONA SUR- 779m2 ✅Precio: 720,000,000 ₲ 1ro de mayo entre Jose Burgos y 12 de JunioLa dimensión del terreno es de 779 m2, con 13 metros de frente y 60 metros de fondo, sobre asfalto.Inmueble ubicado sobre la calle 1ro de Mayo entre José Burgos y 12 de junio en una zona de desarrollos inmobiliarios Posee ubicación estratégica: *a dos cuadras de la la Av. Mariscal Estigarribia* a una cuadra de la calle Leopardi* a diez cuadras de la Av. 11 de septiembre y también en cercanías de centros comerciales como: Fuente Shopping de Salemma, Supermercado Real, entidades financieras, universidades, colegios, entre otros. OBS: El inmueble posee una construcción a demoler. APTO PARA CREDITO BANCARIO ????????????????Iván Martínez ***✨
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.046.571.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 7.716.701.000
Fernando de la Mora
