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Nuevo
≈ Gs. 7.716.701.000
En Venta 5.100 m2 sobre Ruta Mcal. Estigarribia. Zona Salemma. Con 3 accesos
Fernando de la Mora
5.100 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 7.716.701.000
35% bajo la medianaGs. 715,8 k/m²Precio original: US$ 1.300.000
Imponente terreno de 10.780 m² en Fernando de la Mora, zona Sur. Ubicación estratégica a solo 15 minutos del eje corporativo, en una de las zonas de mayor crecimiento urbano de la ciudad. Propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios tales como barrios cerrados, dúplex, edificios multifamiliares o complejos comerciales. Cuentas con plano georeferenciado nuevo aprobado por catastro, asegurando la viabilidad del proyecto y correcta delimitación de la propiedad. Documentación en orden, lista para transferencia inmediata. Una oportunidad única para maximizar tu retorno de inversión en zona de expansión. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 34220 +595992314475
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.997.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 7.716.701.000
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Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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