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≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO AMPLIA CASA 4 DORMITORIOS EN VALLE APU’A LAMBARE
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.
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Valle Apua, Lambaré
Gs. 780.000.000
13% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 131,2 k
Vendo hermosa casa en lambare, valle apua, titulado, cuenta con un garage para 2 vehiculos, cocina, sala comedor, 3 habitaciones 1 en suite, 1 baño compartido, 1 baño social, area de servicio con baño, quincho y patio trasero. Zona bastante tranquila, a pasos de cacique lambare. Area total construida 180m2, dimension del terreno 426m2.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Gs. 800.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré