OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 44.649.506.000
Precio original: US$ 7.500.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN LORENZO ¿Buscás un inmueble industrial para tu empresa o un proyecto logístico de gran escala? Ubicación: Pedro Risso esq. 10 de Agosto Ciudad de San Lorenzo Superficie total: 10.140 m² Oficinas: 724 m² Área de servicios: 110 m² Depósito A: 2.200 m² con 2.880 posiciones de racks Depósito B: 3.075 m² con 528 posiciones de racks Ideal para: Empresas de logística, importación, distribución, industrias o desarrolladores. Zona estratégica con excelente conectividad para operaciones de gran volumen.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 46,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 46,4 mil M | Gs. -446,5 M |
| 2 | Gs. 48,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 48,3 mil M | Gs. 1410,9 M |
| 3 | Gs. 50,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 50,2 mil M | Gs. 3342,6 M |
| 4 | Gs. 52,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 52,2 mil M | Gs. 5351,6 M |
| 5 | Gs. 54,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 54,3 mil M | Gs. 7441 M |
| 6 | Gs. 56,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 56,5 mil M | Gs. 9613,9 M |
| 7 | Gs. 58,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 58,8 mil M | Gs. 11,9 mil M |
| 8 | Gs. 61,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 61,1 mil M | Gs. 14,2 mil M |
| 9 | Gs. 63,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 63,6 mil M | Gs. 16,7 mil M |
| 10 | Gs. 66,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 66,1 mil M | Gs. 19,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 266,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo