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Nuevo
≈ Gs. 2.857.598.000
Residencia en venta en el corazón de Carmelitas
Carmelitas, Asunción
360 m²4 habs.
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Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
338% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 480.000
A 4 cuadras de la Comisaria 28 Moras-Cue/Luque. Villa Policial. 980 m2 de terreno + Otro terreno contiguo de 360 m2+ todos los muebles de la casa.Superficie construida: 532 m2 de 2 niveles. Nivel 1:Garaje para 2 autos, Hall de Acceso, Sala de Estudio, Amplia Sala,Comedor Diario,Baño Social,Cocina amoblada(La Bella Cuccina)con Mesada de Mármol,área de lavado,Dormit.Huesped, Baño Lateral. Nivel 2:Estar, 4 Dormitorios (Placares Empotrados)(2 Balcón)(1 Dormitorio en Suite con Vestidor, Baño con Hidromasaje),3 Baños modernos. Quincho: Parrilla, Mesada de Mármol, Mesa de Lapacho,Baño Social,Depósito,Dormitorio de Servicio. Otros:Splits en todos los ambientes/Muralla con cerco perimetral / Todas las ventanas con Blindex (Vilux)/ Maderamen de Lapacho/Amplio patio y jardin/Revestimientos de Piedra. El precio es contado/no financiamos,lista para habitarse.Consultas por email serán contestadas en el día, sino atendemos su llamada/estamos de reunión, deje su mensaje y le respondemos.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
338% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
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Mburicaó, Asunción
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Asunción
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