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Nuevo
≈ Gs. 2.857.598.000
Residencia en venta en el corazón de Carmelitas
Carmelitas, Asunción
360 m²4 habs.
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Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
40% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 480.000
Venta para Vivienda o Inversión! Sup. terreno: 420m2 Sup construido: 455m2 Uso de suelo: AR-2A. Se puede construir hasta 4 pisos. La vivienda es de 2 niveles. PB: Estar-comedor, bano social, cocina, alacena, parrilla, estac. p/2 vehículos. Amplio ambiente independiente con bano. PA: dorm. matrimonial en suite y con vestidor, 2 dorm. con bano compartido. En bloque independiente, área de servicio con lavadero/tendedero.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 343.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
Asunción
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