
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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shopping del sol, Asunción
≈ Gs. 3.155.232.000
Gs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 530.000
Cosmopolitan es un edificio boutique de 8 pisos, con 14 amplias unidades ubicado a tan sólo 150 metros del Shopping del Sol. Un proyecto premium de unidades de 3 suites + área de servicio con acceso a amenities de primer nivel. Cosmopolitan fue diseñado para vivir la ciudad de Asunción de la mejor manera, en espacios amplios y a pasos de todo. En el corazón del barrio Las Lomas, en pleno eje corporativo, este edificio residencial destaca por la calidad constructiva, tecnología, diseño, funcionalidad espacial y el cuidado en cada detalle. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/sVsG8qupg6XytT8Y9 TIPOLOGIA B: PISO 2 Precios desde 472.125 USD (INCLUYE COCHERA) con planes de financiación propia HASTA 12 AÑOS!! Dimensiones: Superficie propia total: 223 m² Superficie departamento: 210,5 m² Superficie interna: 173,5 m² Superficie balcón terraza: 37 m² Superficie cochera: 12,5 m² Caracteristicas: Palier privado Hall de acceso Baño social Amplia cocina semi integrada con desayunador, equipada con mesada de cosentino, anafe, purificador, horno, lavavajillas, heladera. Family room Comedor Living room Acceso de servicio independiente Habitación de servicio con baño Área de lavadero equipada con lavarropas y secarropas Master suite con 2 vestidores, balcón privado, baño con mesada de cosentino y doble lavabo y muebles 2 Habitaciones secundarias en suite con placares, baños con mesadas de cosentino y muebles bajo lavabo Amplia terraza en L con parrilla, mesada y area para juego de sofás Domótica Altura de techos 2.75 m Aire acondicionado tipo VRV en todos los ambientes. Iluminacion Led Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético Cerraduras digitales. 1 cochera Caracteristicas del edificio: - Grupo electrógeno para el 100% del edificio - Lobby con porteria 24 hs - Estacionamientos de cortesia - Piscina Infinity Edge - Spa Wellness y club privado con hidromasaje - Gimnasio con extensión al exterior - Sala de descanso y vestuario de personal de servicio - Kids Club - Salón de eventos con parrillero Interno y externo planes de financiacion propia hasta 10 años! entrega 20% 30 cuotas sin intereses durante obra y hasta 120 cuotas mas!
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3281,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3281,4 M | Gs. -31,6 M |
| 2 | Gs. 3412,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3412,7 M | Gs. 99,7 M |
| 3 | Gs. 3549,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3549,2 M | Gs. 236,2 M |
| 4 | Gs. 3691,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3691,2 M | Gs. 378,2 M |
| 5 | Gs. 3838,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3838,8 M | Gs. 525,8 M |
| 6 | Gs. 3992,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3992,4 M | Gs. 679,4 M |
| 7 | Gs. 4152,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4152,1 M | Gs. 839,1 M |
| 8 | Gs. 4318,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4318,2 M | Gs. 1005,2 M |
| 9 | Gs. 4490,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4490,9 M | Gs. 1177,9 M |
| 10 | Gs. 4670,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4670,5 M | Gs. 1357,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 18,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada