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Nuevo
≈ Gs. 5.935.924.000
Terreno-Venta MOLAS LOPEZ, CAÑADA DEL YBYRAY, Cañada del Ybaray, Asunción
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
848 m²
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.123.109.000
4% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
???? Terreno en venta – Av. Molas López | Asunción ???? 1.600 m² sobre uno de los principales ejes de desarrollo inmobiliario de la ciudad. ????️ Ubicación estratégica, ideal para proyecto residencial o mixto, en una zona con alto crecimiento y valorización constante. ???? Precio más competitivo de la zona: USD 750/m² ✨ Una oportunidad sólida para inversores que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor proyección de Asunción
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.157.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 3.858.350.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 3.739.632.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.739.632.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada