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OportunidadNuevo
≈ Gs. 803.691.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.156.154.000
En línea con la zonaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 194.205
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Departamento de 107 m2 en VIDALTA 2 habitaciones 2 baños Balcón con parilla Área de servicio Unidad de 2 dormitorios más servicio, diseñada para comodidad y funcionalidad. Área social con comedor, estar y cocina semi integrada y amplio balcón. Zona intima con dos dormitorios, uno en suite, dormitorio de servicio con baño, segundo baño completo y amplios espacios de guardado. Amenities: -Pisicina -Gimnasio -Coworking -Area para niños Cocheras desde 16.000 usd I.E.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1202,4 M | Gs. 85,8 M | — | Gs. 1202,4 M | Gs. 74,2 M |
| 2 | Gs. 1250,5 M | Gs. 171,5 M | — | Gs. 1250,5 M | Gs. 208,1 M |
| 3 | Gs. 1300,5 M | Gs. 257,3 M | — | Gs. 1300,5 M | Gs. 343,8 M |
| 4 | Gs. 1352,5 M | Gs. 343 M | — | Gs. 1352,5 M | Gs. 481,6 M |
| 5 | Gs. 1406,6 M | Gs. 428,8 M | — | Gs. 1406,6 M | Gs. 621,5 M |
| 6 | Gs. 1462,9 M | Gs. 514,6 M | — | Gs. 1462,9 M | Gs. 763,5 M |
| 7 | Gs. 1521,4 M | Gs. 600,3 M | — | Gs. 1521,4 M | Gs. 907,8 M |
| 8 | Gs. 1582,3 M | Gs. 686,1 M | — | Gs. 1582,3 M | Gs. 1054,4 M |
| 9 | Gs. 1645,6 M | Gs. 771,9 M | — | Gs. 1645,6 M | Gs. 1203,5 M |
| 10 | Gs. 1711,4 M | Gs. 857,6 M | — | Gs. 1711,4 M | Gs. 1355,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 194.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción